Respuestas claras sobre arrendamiento y compra de propiedades comerciales en Argentina.
¿Qué tipo de propiedades gestionan?
Trabajamos con galpones logísticos, locales comerciales AAA y superficies corporativas de gran escala. Nos enfocamos en inmuebles destinados a marcas internacionales de indumentaria e implementos deportivos que requieren ubicaciones estratégicas en Argentina.
¿En qué zonas de Argentina operan?
Nuestra cobertura abarca los principales corredores comerciales de CABA (Avenida Santa Fe, Callao, Cabildo), centros comerciales de alto tráfico en GBA y polos logísticos como Panamericana y Acceso Oeste. También evaluamos desarrollos en Nordelta y zonas portuarias según el perfil del cliente.
¿Cómo se estructura una negociación de arrendamiento AAA?
Cada contrato se adapta al perfil del inquilino corporativo. Incluye cláusulas de ajuste por inflación, obras de mejora, opciones de salida y garantías bancarias. Nuestro equipo analiza el mercado local y negocia términos que protejan los intereses de la marca sin sobrecargar el canon mensual.
¿Ofrecen servicios de zonificación comercial?
Sí. Realizamos estudios de zonificación con mapas de calor, tráfico peatonal, perfil demográfico y costos operativos. Esto permite a las marcas deportivas identificar las ubicaciones con mayor potencial de ventas antes de comprometerse con un inmueble.
¿Cuánto tiempo toma un proceso de búsqueda y cierre?
Depende de la complejidad del inmueble y la zona. Para locales AAA en CABA, el proceso puede llevar entre 4 y 8 semanas desde la prospección hasta la firma. Para galpones logísticos, el plazo se extiende a 8–12 semanas por los estudios de infraestructura y accesos.
¿Trabajan con marcas que recién ingresan al mercado argentino?
Sí. Asesoramos a firmas internacionales durante todo el proceso de establecimiento: desde la selección de zona hasta la negociación contractual y la coordinación con estudios jurídicos locales. Nuestro objetivo es reducir la incertidumbre regulatoria y operativa para que la marca pueda concentrarse en su apertura.